¿Cómo cobrar rentas vencidas?

Rente un local desde 2005 hasta febrero de 2016 y el inquilino puso un taller junto con su sobrino. A partir de esa fecha ya no le hice contrato hasta febrero de 2017 pero como el ya no se presentaba al local le hice el contrato a nombre del sobrino pero resulta que se le venció el contrato el 1 de agosto y me debe 2 rentas y el agua de un año y no quiere pagar ni salirse del local.

Ahora el sobrino es el que ya no se presenta y ahora el tío es el que no quiere desalojar ni pagar lo que deben quieren otro contrato si no pagan ni se salen que puedo hacer. Para que se fueran les dije que no me paguen pero que se vayan y ahora no se van ni pagan de eso ya paso 2 meses y no se como sacarlos no se que argumentos debo seguir para eso yo soy una persona de tercera edad. El señor dice que no encuentra un local cercano y barato por que yo le cobro barato y aún así no puede pagar siempre se atrasa con la renta y más cuando se va a terminar su contrato ahora ya le dije que ya no hay contrato y por eso ya no me pago.

Micaela Z.




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