Compra de terrenos en rancho

Nos ofrecen un terreno que tiene una escritura de cooperativa de producción, el terreno esta dentro de un rancho que tiene un club (albercas, cancha de tenis, cuatrimoto zona de camping, restaurant), por lo tanto no nos pueden expedir escritura a mi nombre, pero nos darían un certificado protocolizado ante notario público que me acredita como dueño del lote, según esto podemos construir ya sea para vivir o solo como casa de descanso, vender, traspasar, heredar menos hipotecar.

Mi pregunta ¿es viable y legal este procedimiento? Ya que no quiero adquirir un bien-inmueble que después resulte no es mío, de hecho nos acaban de enviar el acta constitutiva, título de propiedad y la constancia que esta libre de gravamen ¿dónde puedo verificar que esto es real y no fraude?

Jose De Aquino




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