Compraventa no regularizada de un inmueble

Hace algunos años, compre un inmueble a través de un contrato privado de compraventa, como no he tenido dinero para elevar la escritura, el antiguo propietario me dio una Poder Notarial General y Amplísimo Irrevocable, para poderlo escriturar cuando yo decida.
El vendedor actualmente se esta divorciando, su esposa pidió al Registro Público de la Propiedad que rinda informe de sus inmuebles.

El inmueble que compre es probable que lo declare el Registro Público de la Propiedad, aún el Registro Público de la propiedad no entrega dicho informe.
Me dice el vendedor que debo hacer una demanda de tercería, promoviendo que ese inmueble es mío desde hace algunos años, por lo tanto está fuera de la litis.

Esta semana debe el Registro Público rendir el informe. Una vez que lo rinda, yo tengo algunos días para oponerme.

Estoy en lo correcto? Es una tercería voluntaria, tercería de dominio o tercería coadyuvante?

Cristina




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