Contrato de alquiler para un colegio

Tengo una duda, sobre si es bueno alquilar al predio a un colegio.
O si esto tiene algún tipo de protección a los colegios en caso no quiera retirarse después de acabado el contrato de 3 años.
Quiero saber si más adelante el colegio podrá negarse a retirarse del predio amparándose de alguna ley o algo que le de disponibilidad de seguir trabajando.

Me contaron el caso que por se un colegio el estado los amparaba y que llegaron al acuerdo de vender el local al colegio, pero no al monto que se deseaba sino a uno más bajo… Por eso mi duda de saber si seria bueno alquilar un predio a un colegio o institución educativa, (centro de estimulación temprana).
Y también agradecería saber que tipo de contrato seria recomendable para no tener problemas a futuro.

Alex




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