Contrato de compraventa amañado

A mi madre la hicieron firmar un contrato de compra-venta sobre una porción de un terreno, pero no esta firmado por la compradora y ninguna referencia de identificaciones por las personas que aparecen de testigos y otra persona la apura para firmar escrituras, ella solo vendió 18 metros cuadrados pero en el contrato aparecen 25 mts cuadrados, que se puede hacer?

Las medidas fueron tomadas por parte de uno de los testigos y no con un metro solo con un pedazo de cuerda, ya sobre el terreno fincaron sin tener todavía escrituras sobre la porción de terreno, no sabemos como edificaron o quién dio permiso para ello, necesitamos que se cancele el contrato o que se nos pague la diferencia del terreno, que medidas debemos tomar en este caso si ellos actuaron de forma ventajosa y engañosa? La compradora se encuentra en estados unidos y no existe carta poder para que otra persona haga la compra, y como mencione la copia del contrato no tiene su firma como compradora y tampoco existe recibo de dinero por la compra del terreno.

Miguel




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