Contrato de inquilinato para estudiantes

Yo rento unos cuartos a mis inquilinos les hice un contrato de inquilinato que baje de el internet. El contrato especifica nombre fecha y hace que ambas partes se comprometan de buena fe a seguir las distintas cláusulas que no son otras más que el buen comportamiento el respeto tanto para los vecinos de los otros cuartos y especifica que ambas parte se apegan alas leyes de la cdmx.

¿Mi pregunta es es valido si alguno de ellos no se quisiera salir si de algún modo no respetaran las cláusulas especificadas y si en la fecha pactada no se quisieran retirar por tratar de vivir algún tiempo gratis esta es mi fuente de vida son los cuartos que con mucho esfuerzo he echo por eso de alguna forma estoy tratando de protegerme espero y me pueda ayudar contestando mi pregunta ya que no quisiera que por algún descuido ellos puedan abusar de mi confianza?

Miguel Sanchez




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