¿Cual es el procedimiento para un desintesto de propiedad?

Mi madre nos dejo una casa sin hacer un testamento y nos dicen que quedo intestada pero no sabemos a dónde acudir espero puedan orientarme para saber que documentos necesito y a que dependencia debo de dirigirme para resolver mi intesto ya que desconozco total mente sobre el tema.

Mi madre falleció hace tres años y la pregunta es que necesito saber como o cual es el procedimiento para realizar un des intesto de la propiedad ya que mi madre era la titular del predio y somos tres hermanos, los cuales estamos de acuerdo para ponerlo a un solo nombre.
Es un terreno con medidas de cuatro metros ancho (frente) por diecinueve metros de largo (fondo) ubicada en la capital del estado de Veracruz.
Me despido quedando a sus ordenes para cualquier respuesta que me pueda dar la cual le agradecería mucho su ayuda o cualquier información.

Jose Raúl




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