Derechos y obligaciones de administradores de un inmueble

Quiero saber cuales son los derechos y obligaciones de dos personas que son administradores de una casa la cual se esta pagando mediante un crédito a nombre de una sola de las personas, ambos eran un matrimonio lo bienes mancomunados pero se hizo él divorcio, quedando como administradores la casa queda para pasar a nombre del hijo de ambos una vez z terminada la deuda, pero siendo los dos administradores cuales son las obligaciones y derechos, ambos deben de pagar él crédito?

El pago de impuestos y servicios es compartido? Actualmente ninguno de los dos vive en él domicilio se encuentra deshabitado, hay algún medio legal para que ese acuerdo se vea cumplido por ambos? Ella pide las llaves del domicilio y si no accedo amenaza con llevar un cerrajero y violar las cerraduras, esta en su derecho o cual es él procedimiento para hacerlo.

Antonio