Documento de sesión de derechos sobre propiedad

Estoy a punto de separarme y requiero elaborar un documento dónde voy a ceder mi propiedad a mi cónyuge pero quiero especificar que el 50% que me corresponde va a ser de mi único hijo quién tiene actualmente 23 años, Para que no tenga problemas en caso de que esta persona se quiera volver a casar. Lo único que si tengo problemas es que esta casa no tiene escrituras únicamente contrato de compra-venta a me nombre.

Y otra cuestión es que el terreno se divide en 2 casas una de ellas es de mis padres pero esta a mi nombre el terreno. Porque después que lo compre mi papá me lo pago, así que no queriendo dejarles problemas quiero especificar también esa parte en la carta o formato me recomiendan? Y otra cosa es preferible que en esta carta aparezca la firma de los 2, además de la de mi papá y la de mi hijo como testigo?

Alma Rosa




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