Escrituras de un contrato de compra-venta

Si en un contrato de compraventa de un terreno firmamos yo y un hermano.
Pero mi hermano ya murió pero antes de morir se caso y su esposa aún vive. Para escriturar es necesaria mi firma, o la esposa de el puede escriturar sin mi firma y sin mi consentimiento. Ya que yo di el primer enganche del terreno y mi hermano dio el resto del total de lo que valió el terreno el cual el recibió recibos. Por el pago. Que supongo la esposa tiene dichos recibos.

Otra duda pueden firmar dos personas en el contrato de compraventa aparte de la firma del vendedor que son el vendedor el comprador y el otro se interpreta como aval o no. Ya que en el contrato de compraventa aparecen las firmas mía y la de mi hermano el que ya falleció y obvio la del vendedor. Que da un total de tres firmas. Espero haya sido explicito el contenido de mi duda respecto de mi caso esperare la respuesta de su asesoría gracias.

Juan




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