Herencia familiar con padre vivo

Es que yo vivo en casa de mis padres que es patrimonio familiar y mi madre falleció pero mi padre trajo a vivir a nuestra casa su actual pareja nosotros somos 3 hermanos deseamos vender ya que la situación es muy incomoda pero mi padre no quiere vender que podemos hacer, yo me quiero ir de la casa, pero me dicen que al irme pierdo muchos derechos sobre la casa y ella podría adueñarse de los bienes de mi madre que hago gracias.

Quisiera saber que nos pertenece de la casa ya que mi padre dice que la mitad de lo que vale la casa le toca a el y que la mitad de mi madre también que a nosotros solo nos pertenece un cuarto del valor de la casa entre los 3, pero para pagar el impuesto predial si nos toca pagar a todos por igual.
Agradezco su colaboración quedo atenta a su respuesta.

Marcela




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