Obligación jurídica de un préstamo de dinero

Hice un préstamo a un amigo el cual quedo en pagarme en un plazo de 3 meses posteriores, de no entregarme el dinero se estipuló que me entregaría un pequeño departamento para solucionar la deuda indicándome que toda vez que él es el dueño.

Mi duda es que ya paso el tiempo para el pago del préstamo y mi amigo me comento que no tiene dinero para pagarme, al solicitar el departamento me dice que la única dueña de ese departamento es su esposa.
Investigando supe que el matrimonio es por bienes separados, y originalmente, al momento del préstamo, mi amigo es el dueño del departamento.

Por lo cual quisiera que me orientaran diciéndome cuál seria la acción que se ejercitaría para su cumplimiento.

Por su atención, prestada a la misma y de antemano muchas gracias y quedo a sus ordenes para cualquier aclaración.

Lourdes De San




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