Obtener paso de servidumbre hacia un fraccionamiento cerrado

Actualmente en un fraccionamiento cerrado que compramos y vivimos 6 diferentes dueños tenemos el paso de servidumbre, pero no está constituido como tal, por lo que no podemos pedir la instalación de luz para que entre hasta nuestro terreno. El paso de servidumbre está registrado como propiedad y tiene las dimensiones de 110 metros 50 centímetros por 3 metros.

El paso de servidumbre ha estado hipotecado desde el 4 de diciembre de 2006. El dueño lo hipotecó por $30,000.00. Existe juicio ejecutivo mercantil por el predio y el dueño de la hipoteca está dispuesto a vender.

  • ¿Si dos de los poseedores de terrenos en el fraccionamiento compramos el paso de servidumbre, los demás dueños pueden obligarnos a darles el paso?
  • ¿Si los demás meten juicio y deben pagar afectación, nos pagarían lo que costó el terreno de paso de servidumbre?
  • ¿Nuestra mejor opción es comprar el terreno? ¿De no ser así cuál sería nuestra mejor opción y como deberíamos proceder?

Irma




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