¿Qué se hace en un cobro de pagaré vencido?

Hace tres años una persona compro una fracción de terreno de mi propiedad, firmo dos pagares que importaban el costo total de operación en 36 mensualidades, al llegar al termino de ese plazo aún no paga el monto total de ninguno de los pagares, además que al estar vencidos están generando intereses, que hago para cobrar esa deuda vía legal?

Se hicieron dos pagares, a petición del comprador, ya que no podía pagar la cantidad mensual que se requería, el primero es por la cantidad de 36 mensualidades y el segundo es por la cantidad restante que cubre el monto total. Ahora el comprador se niega a pagar la cantidad del segundo pagaré, con sus intereses correspondientes además que interpuso una demanda para que se le reconozca la cantidad que ya pago como monto total de la operación, cuando sabe bien que aún no la ha cubierto… En el contrato se habla de una pena convencional en caso de no cubrir la cantidad total al termino del contrato y es lo que no reconoce el comprador… Aconséjenme que hago?

Rocio Luna




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