Validez de arrendamiento por 15 años

Se trata de que hace 20 años le di un poder para administración de una propiedad en el estado de México a una persona y en el año 2005 se lo revocamos por malos manejos. Este individuo entonces urdió una treta para seguir viviendo de la propiedad y exhibió un contrato de subarriendo con fecha 2 de enero de 2003, es decir le puso una fecha anterior con el objeto de seguir lucrando.

El subarriendo de marras fue suscrito por un período de 15 años y tiene fecha de expiración 31 de diciembre de 2018.
Un notario me dice que ningún contrato de arrendamiento o subarriendo efectuado por un apoderado puede ser mayor a 5 años y ese es el motivo de mi consulta.
A este individuo lo hemos demandado ya varias veces por otros motivos como administración fraudulenta, y nulidad de contrato sin buenos resultados.
El caso es que yo vivo en el estado de Chihuahua y la propiedad y por lo tanto las demandas se han hecho en el estado de México lo que ha hecho difícil para mi seguir las demandas y quizá por este motivo no han tenido éxito.
Les agradecería mucho su ayuda y consejo. Gracias.

Hector Lechuga Perez




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