Venta de casa en copropiedad

Soy copropietario al 25% de una casa y mi hermana del otro 75%. Cabe mencionar que la casa tiene usufructo vitalicio por mi madre. Pero por razones propias, necesito ver la posibilidad de vender la parte que me corresponde. Independientemente de encontrar un tercero extraño que quiera hacer la operación conmigo en estas condiciones y darle el derecho de tanto a mi hermana, jurídicamente ¿Cuáles pueden ser mis alcances?

Cabe señalar que la relación que tengo con mi hermana esta totalmente rota y por lo que veo difícil poder llegar a una negociación individual y tranquila con ella, por lo que tendría que irme por la vía legal, si la tengo, para proceder a dicha venta.

Otro dato que creo que no sobra es que mi hermana y yo adquirimos los derechos de propiedad de esta casa vía una donación por parte de mi madre, en el 2009. Agradecería mucho su orientación al respecto.

Ruben Charvel Gaos




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