Venta de casa propia en planta alta

Vivo en una casa dúplex en planta alta. Mi padre antes de fallecer me heredo la casa (en planta alta) tengo escrituras.
Son completamente independientes, entradas, no interconectadas.
En la planta baja vive mi hermano. Por acuerdo familiar. Abajo quedo intestado. Estamos empezando un juicio, para que mi hermano se quede con la planta baja.

Quiero vender mi casa para saldar deudas adquiridas. Estoy desempleado y vendiendo la casa podría comprar una más económica y me quedaría un buen margen de ganancia.
La pregunta es el futuro comprador puede tener dudas por ser el 2do nivel. Pero lo ampara las escrituras, no pudiendo el dueño de la planta baja ¨querer demoler¨ su casa afectando al dueño de la planta alta? Es una suposición ya que la casa en conjunto vale más de 5 millones de pesos.

Juan Aguilera Granados




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