Abogados en Cacalchén

Manejamos todo tipo de juicio desde el escrito inicial de demanda hasta la ejecución de sentencia, manejando los juicios en tribunales estatales y federales, nuestros profesionales además litigan asuntos administrativos a nivel estatal y federal. Por todo ello nuestro equipo al litigar utiliza sobresalientes técnicas que indudablemente nos conducen al fin buscado. Nuestros profesionales son frecuentemente llamados a representar a clientes en controversias de carácter local, nacional e internacional de gran complejidad. En cada uno de los casos, nuestro propósito sigue siendo el mismo: Con el fin de conseguir el mejor resultado posible para los clientes usando una representación agresiva, con experiencia y ética.

Nuestro equipo de abogados ha conseguido prestigio, desde hace varias décadas, en materia de litigio civil y mercantil, disponiendo de Abogados especializados en la creación de tácticas legales y en la orientación de procesos judiciales ante las diversas autoridades, tanto nacionales como de otros paises. Estamos totalmente capacitados para evitar y en su caso resolver los inconvenientes derivados del cumplimiento de deberes, creación y revisión de contratos de todo tipo, así como patrocinio y representación para el asunto de controversia, entre los que se encuentran, por supuesto, recuperación de toda clase de créditos.

En esta materia, nuestros servicios abarcan todos los actos de comercio, suscripción, aprobación, cumplimiento y pago de todo tipo de títulos de crédito, tanto en la vía judicial como extrajudicial; supervisión y auditoria de los Departamentos de Crédito y Cobranza de cada cliente, como también capacitación, en relación al manejo de documentos mercantiles, revisión de facturas, investigaciones de créditos, para tratar de optimizar la recuperación de créditos concedidos, reclamación de seguros y fianzas, creación y cumplimiento de contratos mercantiles en general, arrendamiento financiero, arrendamiento puro, factoraje, fideicomiso; de la misma manera, nuestros Abogados pueden asistir a sus clientes en sus distintas inversiones y proyectos tomando en consideración distintos aspectos tanto operacionales, como fiscales y de mercado.

Hemos destacado considerablemente en la representación de organizaciones y sociedades financieras en conflictos derivados de los contratos de crédito, cobranza y reestructuración de éstos, participando en los procesos de recuperación y resolución de conflictos; del mismo modo, nuestros Abogados manejan con eficiencia y conocimiento, toda clase de procesos mercantiles, especialmente los derivados de incumplimientos contractuales, resultando importante mencionar la larga trayectoria en el manejo de demandas y reclamos por daños y perjuicios, así como por daño moral.
En esta localidad del país existe una gran riqueza de recursos naturales y es por ello que las autoridades ponen más atención en las afectaciones relacionadas a el surgimiento de desarrollos inmobiliarios, habitacionales o de alguna otra clase con efecto en nuestro ecosistema.

En nuestra firma tenemos un grupo de abogados los que le asistirán en relación a nuestras leyes ambientales y todos aquellos conceptos que se deben tomar en cuenta antes de iniciar cualquier proyecto, como por ejemplo la Manifestación de Impacto Ambiental. Adicionalmente le ayudaremos a iniciar los procesos correspondientes ante la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) y la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA), además de los distintos documentos que se requieren para estos efectos.

Actualmente es importante que se lleve a cabo en cualquier desarrollo inmobiliario que se pretenda implantar, una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA). Dicho proceso es por medio del cual la SEMARNAT instaura las condiciones a que se sujetará la elaboración de obras y labores que puedan causar desequilibrio ecológico o traspasar los limites dispuestos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restituir los ecosistemas, con el propósito de prevenir o reducir al mínimo sus efectos desfavorables en el ambiente. En el caso de los desarrollos inmobiliarios que se quieran establecer en terreno con playa, es fundamental considerar que hay Autoridades y Leyes que regulan estas áreas, como lo es la Autoridad denominada Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a la que corresponde el deslinde de la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT), al que se establece como la faja de 20 metros de ancho de tierra firme que corre paralela a los litorales del oceano o a las riberas de cualquier depósito que formado con aguas marítimas, o de los ríos, desde la desembocadura de éstos en el mar hasta 100 metros río arriba, comprendiendose por transitable el área que en un plano horizontal presente un ángulo de inclinación de 0 a 30 grados.

El artículo 27 Constitucional, establece que las tierras y aguas abarcadas dentro del territorio nacional corresponden originalmente a la Nación, que nos posee la libertad de transmitir el dominio de éstas a particulares en concesión para su uso, aprovechamiento o explotación. En virtud de esto, en nuestro bufete le orientaremos para pedir el Titulo de Concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre, ya sea del tipo de Protección, de Ornato o de Uso General, sobre el inmueble de manejo público en el que esté interesado, o en su caso la Cesión de derechos correspondiente, ya que éstos solamente podrán cederse, con la aprobación previa y manifiesta de la autoridad que las hubiese entregado, solicitando al concesionario que reúna los mismos requerimientos y condiciones que se consideraron para el otorgamiento de la concesión respectiva. Esto se encuentra previsto por el artículo 25 de la Ley de Bienes Nacionales. Del mismo modo, le asesoraremos sobre las causas consideradas en la ley de Bienes Nacionales, por las que se extinguen o se derogan las Concesiones o Permisos.

La Zona Federal Marítimo Terrestre delimitará considerando la cota de pleamar más alta observada a lo largo de 30 días consecutivos en una temporada del año en que no se presenten condiciones climáticas de gran magnitud y sea técnicamente adecuada para hacer las labores de delimitación.

Nuestra firma le puede entregar asistencia sobre las normativas que en materia fiscal se rigen, es decir, en lo que hace alusión a el impartimiento de los derechos generados por la ZOFEMAT. La dependencia federal autorizada por esta Ley es la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, en quien cae la función de cobrar todos los ingresos a que tenga derecho la federación con base en las leyes que los establezcan y se encuentran forzadas a costear el derecho por el uso del inmueble, las personas físicas y las morales que utilicen, gocen o aprovechen bienes del dominio público de la Federación en los puertos, terminales, e instalaciones portuarias de la Zona Federal Marítima. Esto es solamente un ejemplo de la heterogeneidad de temas que están controlados por nuestras leyes ambientales y administrativas, por lo que hoy en día resulta fundamental estar bien asesorado y actualizado antes de iniciar cualquier proyecto inmobiliario para de esta forma evitar riesgos. La asistencia que nuestro corporativo presta en esta materia de servicios incluye una larga trayectoria en el ramo, ya que en todo el país es vital la adecuada mediación de un especialista en esta área, por eso le proponemos que acuda a nosotros que somos los que sabemos de este ramo. Nuestra consultoría se diferencia en los siguientes rubros:

• Evaluación, análisis y obtención de permisos federales requeridos para la formación del desarrollo que usted quiere realizar.
• Tramitación, monitoreo y adquisición de permisos estatales y municipales ambientales requeridos para la construcción del desarrollo que busca llevar a cabo.
• Protección de particulares en contra de actos de autoridad PROFEPA, SEMARNAT y autoridades ambientales municipales y estatales.
• Relaciones Gubernamentales. Consistente en representar a nuestros clientes con las distintas autoridades asociadas a los procesos de sus permisos.

Auditorias Laborales

Le orientamos y llevamos a cabo una auditoría laboral en su compañía, con la cual evaluamos y revisamos la situación de sus empleados, así como sus posibles riesgos, lo cual le ayuda a disminuir la disminución de su patrimonio por una demanda laboral. Por medio de esta auditoría se estudian de forma detallada los distintos documentos e información que se tenga de los empleados para dar un informe que muestre la situación real de la empresa respecto al cumplimiento de las obligaciones obrero-patronales y de Seguridad Social que le impone la Legislación Mexicana. Aparte, le informamos acerca de las medidas y sistemas que tendrá que tomar la empresa para cumplir con las obligaciones a su cargo. Aquellas recomendaciones podrán versar sobre la creación o modificación de los siguientes documentos:

• Contratos laborales individuales o colectivos.
• Listas de ayuda.
• Controles de entradas y salidas (horario laboral ).
• Recibos de nómina, vacaciones, prima vacacional, aguinaldo.

Estamos para atenderlo. Envienos su caso y con placer lo atenderemos.