Abogados en Tecate

Manejamos todo tipo de litigio a partir del escrito inicial de demanda hasta la sentencia, conduciendo los juicios en tribunales estatales y federales, nuestros profesionales también litigan temas de tipo administrativo a nivel estatal y federal. Por ello nuestro equipo al litigar utiliza sobresalientes técnicas que sin lugar a dudas nos llevan al resultado deseado. Nuestros abogados son frecuentemente convocados a representar a clientes en conflictos de carácter local, nacional e internacional de alta dificultad. En cada caso, nuestro propósito sigue siendo el mismo: Con el fin de lograr el mejor resultado para los clientes mediante una representación agresiva, con experiencia y ética profesional.

Nuestra firma ha obtenido prestigio, desde hace varias décadas, en materia de litigio civil y mercantil, disponiendo de Abogados expertos en la creación de metodologías legales y en la orientación de procedimientos judiciales ante las distintas autoridades, tanto de México como de otros paises. Estamos totalmente capacitados para evitar y en su caso resolver los inconvenientes derivados del cumplimiento de obligaciones, creación y revisión de contratos en general, así como patrocinio y representación para el caso de controversia, incluyendo, desde luego, recuperación de todo tipo de créditos.

En esta área, nuestros servicios abarcan cada uno de los actos de comercio, suscripción, aprobación, cumplimiento y pago de toda clase de títulos de crédito, tanto en la vía judicial como extrajudicial; monitoreo y auditoria de los Departamentos de Crédito y Cobranza de nuestros clientes, así como capacitación, respecto del manejo de documentos mercantiles, pagarés, garantías, para intentar optimizar la recuperación de créditos otorgados, reclamación de seguros y fianzas, elaboración y cumplimiento de contratos mercantiles de todo tipo, arriendo comercial, arriendo puro, fideicomiso; del mismo modo, nuestros Abogados pueden asesorar a los clientes en sus diferentes inversiones y proyectos considerando diversos aspectos tanto operacionales, como fiscales y de mercado.

Hemos destacado considerablemente en la representación de organizaciones y sociedades financieras en conflictos causados por los contratos de crédito, cobranza y reestructuración de los mismos, participando en los procedimientos de recuperación y solución de conflictos; del mismo modo, nuestros Profesionales manejan con suma eficiencia y conocimiento, todo tipo de procedimientos mercantiles, especialmente los resultantes de incumplimientos de contratos, resultando fundamental mencionar la larga trayectoria en el manejo de demandas y reclamaciones por daños y perjuicios, así como por daño moral.
En esta región del país hay una gran riqueza de recursos naturales y es por ello que nuestras autoridades ponen especial atención en lo relacionado a el surgimiento de desarrollos inmobiliarios, turísticos, habitacionales o de alguna otra clase que tenga efecto en nuestro ecosistema.

En nuestro bufete contamos con un equipo de profesionales los que le asistirán sobre las leyes ambientales y cada uno de los conceptos que hay que tomar en cuenta antes de partir algún proyecto, como por ejemplo la Manifestación de Impacto Ambiental. Aparte le ayudaremos a iniciar los procesos debidos ante la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) y la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA), como también los distintos documentos que se requieren para esos temas.

Hoy en día es necesario que se realice en todo tipo de desarrollo inmobiliario que se quiera establecer, una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA). Mencionado procedimiento es por medio del cual la SEMARNAT decreta las condiciones que normarán la elaboración de obras y actividades que sean capaces de ocasionar desequilibrio ecológico o traspasar los limites dispuestos en las disposiciones aplicables para cuidar el entorno y preservar y restituir los ecosistemas, a fin de prevenir o disminuir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. En el caso de los desarrollos inmobiliarios que se deseen fijar en terreno con playa, es fundamental tomar en cuenta que existen Autoridades y Leyes que regularizan estas zonas, como lo es la Autoridad denominada Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a la que corresponde el deslinde de la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT), al cual se define como la faja de 20 metros de ancho de tierra firme, transitable, que es paralela a los litorales del mar o a las riberas de todo depósito que se forme con aguas marítimas, o de los ríos, desde la desembocadura de éstos en el mar hasta 100 metros río arriba, comprendiendose por transitable el área que en un plano horizontal tenga un ángulo de inclinación de 0 a 30 grados.

El artículo 27 Constitucional, establece que las tierras y aguas abarcadas en el territorio nacional corresponden originariamente a la Nación, que nos posee la facultad de transmitir el dominio de ellas a particulares en concesión para su uso, aprovechamiento o explotación. En virtud de esto, en nuestro bufete le orientaremos para gestionar el Titulo de Concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre, ya sea del tipo de Protección, de Ornato o de Uso General, acerca del inmueble de dominio público que le interese, o en su caso la Cesión de derechos que corresponde, ya que éstos solamente podrán cederse, con la autorización previa y expresa de la autoridad que las hubiere entregado, exigiendo al concesionario que cumpla los mismos requisitos y condiciones que se consideraron para el otorgamiento de la concesión respectiva. Esto está previsto por el artículo 25 de la Ley de Bienes Nacionales. De la misma manera, le asesoraremos acerca de las razones consideradas en la ley de Bienes Nacionales, por las cuales se extinguen o se revocan las Concesiones o Permisos.

Es necesario considerar que por causas naturales o artificiales el mar varía muchas veces sus límites y por lo tanto, repercute en la ZOFEMAT, aumentando o disminuyendo la zona que inicialmente comprendía, según el mar haya invadido terrenos o bien que éstos se la hayan ganado. De esta forma encontramos que hay Zonas Federales Marítimos o Terrestre invadidas por el mar o Zonas Federales Marítimo Terrestre que ganan terrenos al mar.

Nuestra firma le puede otorgar asistencia acerca de las regulaciones que en asuntos fiscales se rigen, es decir, en lo que hace alusión a el impartimiento de los derechos generados por la ZOFEMAT. La dependencia federal autorizada por esta Ley es la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, en la que cae la tarea de cobrar los distintos ingresos a que tenga derecho la federación con base en las leyes que los establezcan y se encuentran obligadas a pagar el derecho por la utilización, goce o aprovechamiento del inmueble, las personas físicas y las morales que usen, gocen o aprovechen bienes públicos de la Federación en los puertos, terminales, e instalaciones portuarias de la Zona Federal Marítima. Esto es sólo un ejemplo de la heterogeneidad de temas que se encuentran controlados por nuestras leyes ambientales y administrativas, por lo que actualmente es indispensable estar bien orientado y actualizado antes de iniciar todo tipo de proyecto inmobiliario para así prevenir riesgos. La ayuda que nuestro equipo entrega en esta área de servicios incluye una larga trayectoria en el ramo, ya que en toda la republica es vital la apropiada intromisión de un especialista en esta área, por eso le invitamos a que acuda a nosotros que somos los que sabemos de este ramo. Nuestra asesoría se distingue en los siguientes aspectos:

• Evaluación y adquisición de permisos federales necesarios para la construcción del desarrollo que usted pretende llevar a cabo.
• Tramitación, monitoreo y obtención de permisos estatales y municipales ambientales requeridos para la construcción y operación del desarrollo que pretende realizar.
• Defensa de particulares en contra de actos de autoridad PROFEPA, SEMARNAT y autoridades ambientales municipales y estatales.
• Relaciones Gubernamentales. Consistente en interactuar a nombre de nuestros clientes con las distintas autoridades involucradas en los procedimientos de sus permisos.

Auditorias Laborales

Le asistimos y llevamos a cabo una auditoría laboral en su organización, con la cual estudiamos la situación de cada uno de sus empleados, como también sus posibles riesgos, lo que le ayuda a disminuir la disminución de su patrimonio por una demanda laboral. Mediante esta auditoría se analizan de forma detallada los distintos documentos e información que se tenga de los trabajadores con el propósito de hacer un informe de la situación real de la empresa respecto al cumplimiento de los deberes obrero-patronales y de Seguridad Social que le impone la Legislación Mexicana. Aparte, le informamos sobre las acciones y sistemas que deberá asumir la compañía para apegarse a los deberes que se encuentran a su cargo. Aquellas recomendaciones podrán versar sobre la creación o modificación de los siguientes documentos:

• Contratos individuales o colectivos de trabajo.
• Listas de ayuda.
• Controles de entradas y salidas (horario de trabajo ).
• Recibos de nómina, vacaciones, prima vacacional, aguinaldo.

Deje que nuestros abogados lo orienten con el fin de encontrar la forma de resolver sus problemas. No pierda sus derechos por no contar con la asesoría adecuada.