Compra de una casa por medio de un contrato de compra venta

Quiero comprar una casa, solo que el que me la vende me dice que, el dueño de esa casa pidió un préstamo a esta persona, de la cual no pudo pagarle!, entonces el dueño dijo que se quedara con la casa, realizaron un papel ante una notaria dónde ceden la propiedad a esta persona (vendedor), la escritura actualmente esta a nombre del primero dueño.

Mi duda es si puedo realizar esta compra? O es necesario que primero saque la escritura a nombre de quién la vende y posteriormente la pueda vender?, se puede hacer algo para este tipo de caso para que pueda comprarla y pueda sacar la escritura a mi nombre? La verdad no quisiera comprar problemas es por esto que me acerco a ustedes como especialistas para que me pudieran ayudar.

Gilberto Molina




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