Demanda de comisión mercantil por agencia de bienes raíces

Estoy vendiendo mi casa y ya estábamos por firma la promesa de compraventa, pero resultó que solo soy poseedor del 50% de la propiedad y el otro 50% es de mi difunta esposa, entonces tengo que hacer un juicio sucesorio ya que tengo dos hijos mayores de edad, esto no hay problema, yo pensaba que al momento de fallecer mi esposa yo tenía el 100%, pero al parecer no es así.

Bueno, entonces para informarme en esto no se firmo la promesa de compraventa y la agencia de bienes raíces que contrate me quiere demandar por la comisión porque no se firmo. Es correcto eso aunque la venta sigue y fue por una situación que no estaba enterado? Yo quiero vender y pagar la comisión a la agencia, de eso no hay duda, solo quiero informarme bien para establecer los plazos de tiempo en la promesa de compra venta, pero me parece que no esta bien ese proceder, firme un contrato mercantil de comisión por cuatro meses y solo ha pasado un mes. Me pueden orientar?

Ddmh